Bebauungspläne regeln als Ortsrecht, mit welcher Nutzung und Dichte, an welcher Stelle, in welcher Höhe und Abmessung und in welcher Gestaltung ein Grundstück bebaut werden darf. Diese Festlegungen, fachsprachlich „Festsetzungen“, sind das Ergebnis eines Abwägungsprozesse zwischen den privaten Interessen und den Interessen der Allgemeinheit. Dieser Abwägungsprozess wird durch den Rat der Stadt Gummersbach vorgenommen und findet seinen Abschluss in Form des Satzungsbeschlusses zum Bebauungsplan. 
 
Innen- bzw. Außenbereichssatzung setzen einzelne städtebauliche Regelungen ebenfalls als Ortsrecht fest.

Durch öffentliche Bekanntmachung wird der als Satzung beschlossene Bebauungsplan oder die Innen- bzw. Außenbereichssatzung verbindliches Ortsrecht der Stadt Gummersbach. Es bindet den Eigentümer hinsichtlich der Verfügbarkeit des Eigentums und die Baugenehmigungsbehörde hinsichtlich ihrer Entscheidung.

Im Geoinformationssystem werden die Geltungsbereiche der einzelnen Bebauungspläne und der  Innen- bzw. Außenbereichssatzung durch Umrandung  und Nummerierung dargestellt. Durch einen „Klick“ auf das entsprechende Info-Symbol werden in einem separaten Fenster die entsprechenden Planunterlagen, einschließlich der Änderungen und Ergänzungen, bereitgestellt.

Das Geoinformationssystem befindet sich hierzu im Aufbau. Auf Grund der Vielzahl von Bebauungsplanverfahren werden mittelfristig nur die Bebauungspläne in das GIS eingestellt, die für das aktuelle Baugeschehen eine Relevanz besitzen.